近年來，國家出臺了系列支持冷鏈物流發展的政策，各地建設冷庫的積極性頗高，冷庫規模不斷擴大。筆者在走訪調研、物流園區的規劃設計和項目評審中，冷庫通常都是政府或項目方關注的話題，好像沒有冷庫就不完美。

　　冷庫是需要冷凍冷藏保溫的農產品與食品、醫藥品等的存儲設施，更是冷鏈物流系統及網絡的重要組成部分。冷庫作為冷鏈物流的核心功能載體，除了倉儲功能之外，在不同的應用場景中，也需要具有加工、分揀、包裝、配送、信息等諸多功能及設施設備配置。此外，冷庫的專用性、技術性強，投資與運維成本比普通倉庫大。特別是建成冷庫不懂運營，只會當房東，投資效益會大打折扣，投資回收期也更漫長。因此，投資冷庫需要謹慎，莫隨大流、想當然。

　　在和國內冷鏈物流規劃設計專家交流探討時，大家都認為，除了冷庫選址與定位、經營和管理外，節能、安全、造價這三個技術問題，是冷庫投資者在項目前期應著重注意的。

　　1、冷庫節能

　　有的投資者缺乏專業性，對保溫不當會事。因為耗電量是建造冷庫費用的1.5~5倍。保溫不好，導致庫溫波動較頻繁，至少會不知不覺地影響庫存食品口感，嚴重的會影響食品品質。

　　2、冷庫防火

　　網上可以搜索到很多因保溫材料引起火災的案例，有的存在僥幸心理，都認為輪不到自己頭上，所以思想上不重視，行動上打拆扣。

　　3 冷庫造價

　　據中國冷庫產業大會對全國重點聯系企業的調查，2017之前已建成的土建冷庫，每萬噸造價約4210萬元，自動化庫是7000~8000萬元。而近幾年新建成的冷庫，按有效實際庫容（柱子多是土建庫的痛點，懂得有機地整合堆垛與墻柱的關系，才能有效提高空間利用率。）測算，每萬噸造價大多數都超過5000萬元，有個別甚至超過1億。

　　建冷庫，可不是找個規劃設計單位，畫個圖紙那么簡單。冷庫建設是技術性很強的工作，造價、節能、安全上，一些專利技術的應用，對造價、節能、安全的指標改進，能起到很大的改善。這里列舉一些。